Konzeption
Durch ein persönliches Beratungsgespräch und Recherche verhelfen wir Ihnen zu einem individuellen Finanzierungskonzept
Das systematische, clevere Finanzierungskonzept
Damit die Planung der Investition auch wirklich zu Ihnen passt, erstellen wir für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept
1. Situationsanalyse und Bedarfsermittlung:
Vor einer Darlehensaufnahme möchten wir mit Ihnen zunächst Ihre individuelle Situation erfassen und das Ziel definieren.
2. Beratungs- und Strategievorschläge:
Ausgehend von Ihrer individuellen Lage beraten wir Sie über die Möglichkeiten verschiedener Wege und Konzepte unter Berücksichtigung öffentlicher Fördermöglichkeiten.
3. Ihr persönliches Finanzierungskonzept:
Nachdem sich aus der Ausgangslage und den Möglichkeiten ein Konzept herauskristallisiert hat, passen wir es an Sie individuell an wie einen Maßanzug.
4. Durchführung Ihrer Finanzierung:
Theorie ist gut, Praxis ist sogar noch besser – professionell und kompetent setzen wir Ihr persönliches Finanzierungskonzept in die Tat um; wir kennen uns aus mit den Prozessen und anstehenden Verhandlungen, so dass wir Ihnen eine optimale und effiziente Umsetzung bieten können.
Jeder Mensch ist individuell – und so individuell ist die jeweilige Lebenssituation. Alle Entscheidungen, die getroffen werden ergeben in Summe die individuelle Existenz – und damit unter anderem auch die individuelle finanzielle Ausgangssituation. Ein kluges und durchdachtes Finanzierungskonzept berücksichtigt Ihre individuelle Lage. Wir beraten Sie, prüfen die Gegebenheiten und erstellen ein persönliches Finanzierungskonzept. Viele Faktoren fließen hier ein: so ist natürlich das Eigenkapital ebenso zu berücksichtigen wie das Einkommen und die derzeit gezahlte Miete. Unsere Erfahrung und Kompetenz hilft Ihnen, Fehler zu vermeiden: ein paar Beispiele möchten wir Ihnen nennen:
- Der Kredit wird zu gering angesetzt – eine Nachfinanzierung führt zu unerwartet hohen Folgekosten
- Teure Finanzierungsmodelle – über unpassende Wege wie neue Bausparverträge oder Lebensversicherungen
- Förderdarlehen werden vergessen – mögliche Finanzierungsquellen bleiben ungenutzt
- Keine Nachhaltigkeit, wenn die Zinsbindung endet – was passiert, wenn der Darlehenszins steigt? Hier spielen wir frühzeitig die möglichen Szenarien durch
- Unvollständige Informationen: Tilgungspläne, Kreditlaufzeit, Restschuld und Effektivzins sind wesentliche Daten, die evaluiert vorliegen sollten.
Auf alle Fragen zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept geben wir Ihnen nach bestem Wissen eine Antwort. Möglichkeiten der Sondertilgung oder die Nutzung von Fördermitteln berücksichtigen wir ebenso, wie wir die Fragen nach der Zinsbindungszeit und der Zeit nach dem Ende der Zinsbindung beantworten. Natürlich stellen wir Ihnen verschiedene Finanzierungskonzepte vor. Damit die Finanzierung wie ein Maßanzug geschneidert auf Ihre individuelle Situation passt, sollten vorher einige Fragen geklärt sein.
Wichtige Fragen für die Erstellung des Finanzierungskonzepts
Diese Fragen und mehr sind der Ausgangspunkt für einen Immobilienerwerb, der Ihnen möglichst viel Spielraum lässt und gleichzeitig die Traumimmobilie für Sie möglich macht – so, dass es kein böses Erwachen gibt, sondern ein entspanntes, flexibel finanziertes Wohnen.
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